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《100个基本》读书笔记

《100个基本》前半部分是号称日本生活美学大师松浦弥太郎对其生活哲学的最高诠释,是写给自己的信条;后半部分为其书店“COW BOOKS”成立十周年之际,作者给所有工作人员写下重新检视的100条管理准则。
这本书是在三里屯Page One偶然看到的。虽然排版略坑爹,价格不菲,¥42,但还是买下了。一方面是想借鉴学习一下这位号称是“日本最懂生活的男人”的老人对生活的感悟,一方面是把这本书放回柜台的那一刹那动了总结自己100条人生信条的念头。
正如松浦弥太郎说,“100个基本”一开始他并不能全部做到,但是他记录下这些,是因为自己想变成那样的人,想学习那些东西,或者想珍视那种事物。这些感受留在脑海深处,通过实践,渐渐变成了自己发自心底认同的事。“我想每个人都有重要的事情,想要遵守的规则,但这些内容其实是很模糊的,难以用言语表述,如果能一条条地认真思考如何用言语表达它们,也能借此更好地认识自身。”
所以,在云台山往返北京的火车上读完这本看似很厚、但字数又很少、内涵却异常厚重的书之后,我也想做同样的事情——写下自己的100条人生信条并努力去实现。不过,有点小担心的是,人如果活得太明白了,是不是就太累了?

《100个基本》

002 舍弃自尊,凡事忍耐:自尊心,不是用来肆意宣扬的武器。将自尊深藏于内心就好。舍弃自尊,凡事忍耐。这两条,是我所尊敬的一位名编辑教给我的,让工作得以长久的秘诀。“动不动就暴怒的话,工作就无法开展。请舍弃自尊,即使觉得不对也学会忍耐。保持冷静思考。”这是我从他身上学到的珍贵哲理。

006 最重要的工作,是规律生活和健康管理:我从事文字工作,经营旧书店,担任主编。在所有事情中,排在第一位的,是自己的健康管理。第二位,是保护为我工作的社员们的健康。过规律的生活。不加班,也不让别人加班。如果发现有工作多到要睡不着觉的人,就会伸出援手。身体不健康也做不了好的工作,这是适用于所有人的原则。

008 抢占先机、确认工序、准备充分、仔细作业:工作基本上都是准备。准备充分了基本上都会达成。抢占先机、确认工序,只要有过细致的准备,基本上事情都会顺利进行。稍微有点困难的,是抢占先机的时间点。出手太迟,就无法顺势而为;出手太早,也会出现问题。这方面经验的积累固然重要,但要有这种意识:想到“差不多必须开始了”的时候,通常都已经太迟了。

026 常对自己投资。为体验花钱。不用贫穷的方法学习:钱要用在丰富个人体验和感受上,这才算是为自己的投资。要带着给自己播下种子的意识使用金钱。给自己的投资有很多种类,学习就是其中之一。这种时候,千万不要吝啬金钱。大家思考的都是“怎样经济实惠地学习英语”,但真正要学习一件事,最快最直接的方法难道不该是毫不犹豫地花钱吗?

029 重要的事写在信上。勤于动笔:自己真心想要传达的事、有求于人的事、想要道歉的事,我认为这些重要的事只有写在信纸上,才能表达诚意。勤于动笔吧。为了可以随时写信,用没有装饰的最普通的信纸和信封就好。收到明信片的话用明信片回,收到书信的话就用书信回。这虽然是小事,也能体现出体谅对方的用心。收到明信片却回以书信,则会让对方过意不去。

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《房地产开发企业会计实务操作手册》读书笔记

房地产行业,对于自己来说,是一个全新的行业。本来说在京东买两本入门的书,结果发现都特别贵,果断转战首图借阅。怎么没早点发现这个好地方啊!非常之高大上~在那里看了几本相关专业书,感觉还是有点收获的:

一、房地产企业涉及的主要税种

1.前期准备阶段

1.1契税

房地产开发企业通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权和房屋所有权的,为契税的纳税人。

契税一般不通过“应交税金”账户进行核算,而是直接计入有关资产的成本之中。对于房地产开发企业来说,若是为进行房地产开发而取得的土地使用权,相应缴纳的契税应当计入开发成本中;若是为建造办公楼等自用而取得的土地使用权,相应的契税应当计入固定资产原值。同样,对于房地产开发企业承受房屋权属所应缴纳的契税,也应当试其用途确定是计入开发成本还是计入固定资产原值。

1.2耕地占用税

根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,占用耕地建房或者从事其他非农业建设,占用鱼塘、园地、菜地及其他农业用地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,都是耕地占用税的纳税义务人,应当按照规定缴纳耕地占用税。

条例所称耕地是指用于种植农作物的土地。占用前3年内曾用于种植农作物的土地,亦视为耕地。

对于耕地占用税,由于是按照实际占用耕地面积计算,并一次性缴纳,因此可以不通过“应交税金”科目进行核算,而直接计入有关项目的成本费用之中。

2.建设施工阶段

2.1建筑安装的营业税

建筑安装工程作业,包括建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业等内容。建筑安装营业税由在中国境内提供建筑安装劳务的单位和个人缴纳,建筑安装业务实行分包和转包的,分包或转包者为纳税人,其应纳税款以总承包人为扣缴义务人。

建筑安装营业税税率为3%。

2.2车辆购置税

凡是购置应税车辆的房地产开发企业都是车辆购置税的纳税义务人。这里所说的购置,包括购买、进口、自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的行为。

企业缴纳的车辆购置税应当作为所购置车辆的成本,计入固定资产原值。由于车辆购置税是一次性缴纳,因此它可以不通过“应交税金”账户进行核算。

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